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建筑还没建好，你就能走进已建好的建筑？

你不在现场，怎样像在现场一样身临其境？

BIM+MR能改变人类认识和沟通世界的方式？

BIM+MR能改变建筑业的工作方式？

有了BIM+MR, 为什么就成了世界**？

1、BIM+MR这么神奇的技术谁来研发？

中建一局联合天宝公司（Trimble）与北京麦格天宝科技股份有限公司在中建一局大厦签约并联合发布：将携手探索混合现实技术（Mixed Reality，简称MR）在工程建设领域的深入应用。

2、BIM+MR能加出什么？

      中建一局与麦格天宝将在中建一局华北公司建立混合现实技术联合实验室，将通过HoloLens眼镜来实现混合现实技术与BIM技术的融合，探索混合现实技术在建筑全产业链、全生命周期的深入应用。

      当甲方检查乙方的工程进度时，设计方与施工方探讨设计变更时，工程总包方与分包方在解决立体交叉作业的问题时，通过BIM+MR将信息交流转换成信息体验，沟通就会变得简单、顺畅。相关方可以分别带上一副HoloLens眼镜，同时进入同一建筑模型，用共同的、身临其境的感知体验逾越语言交流的障碍。这样的沟通和工作方式，可以节约工程管理成本和工期，提升工程品质，提高团队协作水平和工作效率，实现更高效、更快捷、更精细化管理。

化零为整

在建筑设计环节，这些年来开发商们更多是运用CAD（计算机辅助设计）工具进行图纸设计。

简而言之，CAD属由各工种单独完成的平面二维设计，BIM则是融合各工种协同完成的三维设计形态，后者起到化零为整的效用。“通过CAD设计，整个建筑无法通过一张图体现出来，且任何一个地方的修改都需要同步修改很多相关图纸；但BIM在众多特征中较大的优势就是统一化，接下来就是可视性和模拟性。”邹腾龙这样向记者表示。

其实在国内，已有开发商早年间便尝试运用BIM系统，代表性企业是SOHO中国和万达。

SOHO中国董事长潘石屹此前曾公开展示了一组数据，表达使用BIM系统后带来的效用：“之前我们做直上直下建筑的成本大概要1万元/平方米左右，（运用BIM系统后）我们在东二环的银河SOHO，拥有如此多双曲面的建筑，工程成本在6300元/平方米。外滩SOHO的建设中同样应用了BIM技术，预计较后成本是在总的建安成本上降低5%-8%。到2015年底，我们公司管理着的320万平方米物业，应用BIM系统2年之后能耗至少可以降低1/3。”

另据媒体报道，万达集团董事长王健林也曾公开表示，“早在2012年起，我们就开始将BIM技术应用于万达广场的开发建设中了。BIM将实现项目建模、碰撞检测、三维模拟分析、辅助管综设计，**预期解决了各专业协调和管线综合等难题。”

显而易见，此类企业都以持有型物业为主要特色。这也侧面显示出BIM系统的适用特点。

“住宅项目的大型设备不多、设备复杂性并不高，因此使用BIM比较少。BIM更多还是应用在商业类项目，尤其是**高层**写字楼和综合体上。”邹腾龙告诉记者。