刑天 图 |律师费用收取标准|律师费用收取标准

二手房买卖过程中，*产生各种纠纷，刑事案件律师费用收取标准，因此购房者买二手房的时候要对二手房进行审查。审查二手房的房屋权利状况、审查二手房的权属证明及相关文件、双方主体资格审查、**购买权审查等。接下来法律小编为您一一介绍。

二手房交易是指已经在房地产交易0中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，交通事故律师费用收取标准，是房地产产权交易二级市场的俗称。由于交易产品属性的多样化，使得二手房在交*程不同于一手房交易那样简便，兰山律师费用收取标准，相对而言流程要更加复杂些。因此购买二手房要记得“八项审查”，尽可能防范二手房买卖的法律风险。

四、共有财产审查

二手房属于两个以上主体共有的（以所有权证书为准），应当审查有无共有权人同意转让的书面材料。审查房屋所有权证书时，应当关注拟交易的房地产是否具有其他权利人，或者具有异议登记事项。

五、权利限制审查

二手房买卖前，购买方应当审查**机关有无依法裁定，决定查封或者以其他形式限制二手房权利的情况。一般说来，有权查封的**机关包括人民法0院、人民检0察院、公安机0关、机关。

六、他项权利设置审查

购买人应当审查二手房有无抵押等他项权利设置情况。若有抵押应当取得出卖人已经通知抵押权人的书面证据，或者取得抵押权人等他项权利人书面同意转让的证明。