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剔除缝内杂物,用快干水泥埋管法封闭形成一定的空腔,预埋灌浆嘴,灌注柔性凝胶,根据结构和渗漏水的实际情况,选用聚胺脂发泡剂,或其它密封材料,有些沉降缝因结构原因,可以外面直接用止水带和互字形钢板配合使用,进行二次新建止水系统.根据情况也可把柔性凝胶灌注至止水带迎水面区域,这样形成迎水面柔性防水层.以上工法根据实际情况而综合运用.
沉降缝　为防止建筑物各部分由于地基不均匀沉降引起房屋破坏所设置的垂直缝称为沉降缝。当一幢建筑物建造在不同土质且性质差别较大的地基上，或建筑物相邻部分的高度、荷载和结构形式差别较大，以及相邻墙体基础埋深相差悬殊时，为防止建筑物出现不均匀沉降，以至发生错动开裂，应在差异处设置贯通的垂直缝隙，将建筑物划分若干个可以自由沉降的独立单元。沉降缝和伸缩缝的显着区别在于沉降缝是从建筑物基础到屋顶全部贯通。沉降缝宽度与地基性质和建筑高度有关沉降缝的构造与伸缩缝基本相同，但盖缝的作法，必须保证相邻两个独立单元能自由沉降。
在砖混结构中，沉降缝两侧建筑的基础通常采用两种方案：
①挑梁基础，即在沉降缝一侧墙的基础按正常设置，另一侧的纵墙由悬挑的挑梁承担，梁端另设基础梁和轻质隔墙。
②采用双墙方案，即在沉降缝两侧都设承重墙，以保证每个独立单元都有纵横墙封闭联结，结构整体性好。在两承重墙间距较小时，为克服基础的偏心受力，可采用在平面布置上为两排交错设置的独立基础，上放承墙的基础梁。沉降缝同时起着伸缩缝的作用，在同一个建筑物内，两者可合并设置，但伸缩缝不能代替沉降缝。在钢筋混凝土框加结构中的沉降缝通常采用双柱悬挑梁或简支梁作法。设置原则：
（1）建筑物平面的转折部位
（2）建筑的高度和荷载差异较大处
（3）过长建筑物的适当部位
（4）地基土的压缩性有着显着差异
（5）建筑物基础类型不同以及分期建造房屋的交界处

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