发货地址:广东深圳南山区
信息编号:285581138,公司编号:23113122
产品规格:不限
产品数量:9999.00 平方米
包装说明:不限
产品单价:135.00 元/平方米 起
官方网址:http://hytzzs2.b2b168.com/
前海世茂大厦185-500-1000-2800㎡**火热招租
300m天际线·妈湾高楼
超级工程 前海之巅
臻品单位,租赁盛启
昭示性强,**排名*旋转艺术建筑
性价比入驻前海主楼
与世界企业为邻
山海城市景观资源,一步一景
【出租楼层】:12-45F
【面积】:185-500-1000-2800㎡
【租赁价格】:145-199元/㎡
前海世茂大厦项目基础信息
【项目位置】:深圳市前海新区月亮湾大道与兴海大道交汇处
【地 铁或公交】:5号线铁路公园站无缝对接
【开发商】:世茂集团
【物业公司】:世茂商管
【项目占地面】:1.3万㎡
【项目建筑面积】:约20万㎡
【办公面积】:约12万㎡
【大厦高度】:62层/300m
【标准层高】:4.45m,净高3m
【标准层面积】:2000-2600㎡
【使用率】:68%
【幕墙】:三层中空LOW-E钢化夹胶超白玻璃
【停车位】:1565个(项目地下车位477个)
【电梯及数量】:电梯现为34部(商业电梯3部,写字楼低区8部,中区8部,高区 6部、穿梭电梯4部、消防电梯2部、停车场客梯3部)
【空调系统】:VAV空调系统
【大堂高度】:16.2米+9米双大堂
【物业管理费】:30.4元/㎡/月(含空凋)
【交付标准】:公区精装,VAV空调,15cm网络地板、国际标准隔断,整体空间明亮通透
【交楼时间】:现楼
【特色配备】:华润万家(海运店)、泛海城市广场
【租售面积】:692㎡-732㎡-2500㎡-5000㎡-7500㎡
前海世茂大厦基本信息
开发商:世茂集团;
用地面积:1.3万㎡;
物业管理:世茂物业
出-租-面积:大小面积都有,整层2500—2800㎡;
Price:150—220/㎡
出-售-面积:500㎡起;
Price:均价8万
装修:毛坯、精装都有;
层高:写字楼4.5m,净高3.2m;商业层高5.1m;
使用率:办公63—70%
物业费:40元/㎡/月(含空调);
空调费:特灵VAV中央空调,分户计量,7X可用
停车费:1000/月卡,临停前15分钟免费, 15元/时,60/天封**;
车位数:项目477个,片区共享1565个,其中252个充电桩
楼层:地上62层,地下3层;出-租楼层:12—45层 ;
出-售楼层:5-11层,46-62层,70%开发商自持,30%对外出售
高度:300m,前海高楼,深圳已建成的*16高楼,***六高旋转楼;
标准层面积:2500-2800㎡
总建面:20万㎡,其中办公面积12万㎡;
电梯:36部客梯,2部消防梯,进口日立电梯,候梯时间不超过40秒;
大堂:16.2米,45层还有9米空中大堂
网络:光纤,各大运营商均可接入;
幕墙系统:三层超白LOW--E钢化夹胶中空玻璃幕墙
电力系统:双回路供电;
项目性质:商业、办公;
产权年限:2013—2053
入伙:2019年
前海世茂大厦写字楼出租出售
【】高度:前海300米滨海天际线外形:世界“收分式双螺旋幕墙+结构双旋转”建筑,造型特,昭示性强
【配置】
【1】前海在售大堂:16.2米高,1280㎡,气派大堂体现总部企业形象;
【2】双大堂配置:增设约9米挑高45层专属会客厅,仅为高区总部企业服务;
【3】高速电梯:34部高速电梯,快6m/s,约33秒直达天际大堂
【4】层高:约4.45米层高,3米净高,追赶以往层高标准
【5】匠心团队:高楼632米上海中心设计团队Gensler倾力打造,ARUP、伍兹贝格、AECOM超级团队强强联合
【6】交通:前海在售真正地 铁上盖物业,换乘,5号线二期(9月开通)地 铁15号线(规划)地 铁交汇【**价值】前海在售300米,**一栋50层以上可售,仅10席70%自持,仅30%可售前海此后出让土地要求30年自持后整栋出售
前海世茂大厦基本信息
楼盘名称:前海世茂大厦
建成年代:2017年12月31日
物业类型:写字楼
项目特色:海景地产
建筑类型:高层
产权年限:40年(办公)
装修情况:毛坯
占地面积:12746.66平方米
建筑面积:202100平方米
容 积 率:11.77
停 车 位:地下三层为车库,其中区域共享车位为1565个,项目自有配套车位为 477 个。
楼栋总数:7
物业公司:前海世茂发展(深圳)有限公司
物 业 费:28元/平方米.月
物业费描述:商业:38/㎡,办公:28/㎡
开 发 商:前海世茂发展(深圳)有限公司
投 资 商:前海世茂发展(深圳)有限公司
品 牌 商:世茂集团
楼盘地址:深圳市南山区前海深港合作区临海大道与兴海大道交汇处
深圳前海世茂大厦正式投入使用,作为**的45°双旋转艺术建筑,呈现”god curve”的建学,创新的建筑结构形式打破了传统写字楼的审美,成为了前海建筑。作为前海地区的“封面”,仅有美貌远远不能支撑这样的身份,深圳前海世茂大厦一直在努力拉高这里的幸福指数。
“解放一体化”的开发模式让深圳前海世茂大厦以云廊链接,形成了“空享层”,互动有无的链接让这里更像是一个社区。搭配34部快6m/s高速日立电梯,在满足工作之外,2.3万㎡集中式商业街区,也让精英生活得到满足。工作和生活不需要平衡和选择,毕竟成年人的生活有时也需要按下“暂停键“。
通勤距离和交通拥挤一直是工作中幸福感的重要来源,近的深圳气温直线飙升,在室外多一秒的时间都是对气温的不尊重,恨不得出站进楼,这样才能对得起工作的开始。深圳前海世茂大厦,连通5号线铁路公园站,实现通勤办公**,让上班路上无惧风吹日晒。