- 2024-04-30 09:14 64
- 产品价格：10000.00 元/平方米 起
- 发货地址：广东深圳南山区 包装说明：不限
- 产品数量：200.00 平方米产品规格：不限
- 信息编号：276336205公司编号：3166509
- 范经理 微信 15338860323
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深圳工业上楼写字楼项目出售 石岩写字楼出售 深圳前海信利康大厦出售
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类型：工业上楼出售出售面积：80㎡——50000㎡售价：10000元/平米起层高：4—8米管理费：1—5元/平米空调：自装计电费交付日期：现楼随时交付地块：M0、M1均有产权年限：50年看房：提前预约
1、30%付低，按揭年限长，50年立产权，企业自有。 2、属于固定资产，资金困难时可申请抵押，有效保证生产经营。 3 、空间大，十年租金便可换一套属于自己的立厂房，也可出租或出售，早买早赚到。 4、 树立企业稳定信赖形象，进一步帮助企业扩展业务需求。 5、 享园区上下游产业链，优势互补、资源共享，**优惠政策可由园区统一申请，省时省力。 6 、统一物业管理，享产业园区生命周期产业服务平台体系。购买模式下 企业所得税可抵扣额约731万，增值税可抵扣额（一次性）约229万 扣去一次性交易税费约78万，20年持有税费约364万 20年可减少缴纳的企业税费约518万 租赁模式下 假设厂房租金50元/㎡·月，20年租金共计1675万 20年内可减少缴纳企业所得税约419万 根据试算结果，购买厂房可抵扣的税费约518万元，大于租用厂房的税费约419万元，购买厂房的抵税效果明显租用厂房的抵税效果，相当于企业5%年回报率，租厂房20年基本上等于买厂房成本。
【层数】20层 【产品面积】：85㎡-180㎡－222㎡ -310㎡-508㎡-750㎡-1200㎡-5500㎡ 【赠送面积】每层赠送面积约50㎡（电梯厅+1个合用前室）
【层高】层约6m、2-5F约5.4m、6-20F约4.5m 【货梯】2台3吨货梯（开门：宽1.9*高2.4m；轿厢：宽2*深2.72*高2.7m）
【停车位】550个（地下2层） 【装修情况】毛坯交付（大堂精装），预留上下水位管道位、管道井（上排气下排水）
现楼，即买即用，快速开始享受自营/收租精彩生活 相较3年期期房，可节省大量租金及 缩短等待交付时间，避免交付后可能出现特殊问题
