“文艺青年聚集地、城市生活新**、宝安新一代文化创意园”

一、中粮031创意园简介：

中粮031创意园是大悦城控股华南大区公司一个利用老旧物业改造升级的特色文化创意园，也是利用存量物业价值再造，活化工业遗迹、美化城市生活的积极探索。从公华厂到创意031，中粮致力于打造“小而美”的创意园范本，成为融合创意办公、暖心居住、潮流生活的文艺青年打卡**和城市生活新**。创意031项目前身为深圳市公华金属制品厂，成立于1992年，是**批在宝安建设的外商投资企业之一，为深圳市及宝安区的发展做出了重要贡献。随着深圳经济的转型升级和大湾区建设的加速，见证了深圳奇迹的公华厂迎来了新的历史使命。大悦城控股响应**号召，顺应人民需求，围绕文化创意产业，精心筹划、精雕细琢，历经一年时间，将曾经的工业遗迹，改造升级为汇聚潮流生活的青年文创园。

目前，园区已引进时间行者书店、青青时光手工烘焙、歌扬文创集团以及书法美术艺术教育等文创企业。未来还将不定期举办音乐节、画展、摄影展、市集等各类文化活动，为片区引进文化创意元素，为邑友丰富生活情趣，为客户带来持续不断的价值增长。央企直租，实用率高达79%。

中粮031创意园位于广东省深圳市宝安区，新安二路138号，面积约19.76亩。　本数据来自前瞻产业研究院产业园区数据库，前瞻产业研究院20年持续聚焦全国细分产业研究、产业规划、产业园区规划、产业地产规划、特色小镇规划、产业新城规划及产业园区招商引资等，助力地方产业发展，促进产城融合。

二、中粮031创意园特色：

空间特色：高使用率、围合式独立园区、配套齐全，满足创意人群多元诉求

配套亮点：品牌商业、品质公寓、社区创意活动

三、中粮031目前在租户型：

面积：94.20㎡-500㎡

价格：90元/㎡/月

物业费：10.5+0.65元/㎡/月

停车位：80余个

交付条件：遗留装修

意向业态：设计、创意办公

项目地址：深圳市宝安区新安二路138号

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