前海深港青年梦工场于2013年12月7日由前海管理局、深圳青联和中国香港青协三方发起成立，是服务深港及世界青年创新创业，帮助广大青年实现创业梦想的国际化服务平台。梦工场以现代物流业、信息服务业、科技服务业、文化创意产业及专业服务为重点，培养具创新创业意念的18-45岁青年，以及初创企业共200家，于「梦工场」实践创业计划，并同时探索创新创业孵化器产业化发展的新模式。

2014年12月，前海深港青年梦工场一期建成开园，园区由8栋建筑组成，从空中俯瞰，8栋建筑构成了中国繁体字“梦”。这座占地面积5.8万平方米、建筑面积2.7万平方米的园区定位为青年创业孵化器，被广东省**和中国香港特区**共同认定为首批“粤港青年创新创业基地”，重点支持智能硬件、移动互联网、文化创意三大领域创业。

梦工场园区不仅提供“港人港味”服务，还为符合条件的港澳青年创业者提供场租减免、创业资助、住房支持等扶持政策。余广滔说：“我们公司的办公场地租金**年可以享受80%的租金补贴，税也是可以按照中国香港的15%的税率去缴，我们在中国香港申请的科研资金，前海会按照1∶1的比例配套。这些政策大大帮助我们减轻了经营负担。

一、前海深港青年梦工厂简介：

前海深港青年梦工场（简称“梦工场”）由前海管理局、中国香港青年协会、深圳市青年联合会三方共同发起成立。梦工场占地面积5.8万平米，建筑面积2.7万平米，重点支持智能硬件、移动互联网、文化创意等三大领域创业。梦工场于2014年12月7日正式运营，、时任广东省委书记先生，全国副、时任中国香港先生等共同揭牌，被团*授予为全国一“青年创新创业跨境合作示范区”，并入选深圳市首批十家双创示范基地，2019年5月被广东省和中国香港特区共同认定的首批“粤港青年创新创业基地”。截至目前，梦工场已累计孵化团队468家，其中港澳台及国际团队236家，团队总融资额**23亿元。2018年10月24日，在前海调研期间，接见了梦工场5家创业团队代表，并给予“梦工场是圆梦的地方”的高度评价。

二、前海深港青年梦工厂基础信息：

竣工时间：2021-04

开发商：前海管理局

物业公司：前海管理局

地理位置：广东省深圳市南山区前海大道

总楼层：8

层高标准层高：4.5米

净层高：3.7米

车位数地上：800个个

停车费：600元/月卡

空调类型：独立空调

空调费：管理费含空调费

电梯：客梯6部，货梯2部

物业费：20元/平米/月元/m²/月

租赁补贴70元/㎡(还有大把其他政策福利）

入住条件：中国香港公司或者中国香港人占股25%以上

前海深港青年梦工厂入驻企业：紫金集团、长江商学院、中国香港大厦研究院、金茂基金

三、前海深港青年梦工厂介绍：

2021年12月31日，前海深港青年梦工场北区项目首批通过前期遴选评审的8家企业及机构与前海服务集团完成签约手续，签约面积为28725.31㎡，他们将成为梦工场北区首批入驻产业客户，这标志着梦工场北区项目正式启用。

为进一步拓展中国香港青年在前海的创新创业空间，2021年梦工场北区被纳入广东省、深圳市“我为群众办实事”重点民生事项。

前海服务集团严格落实“我为群众办实事”相关工作安排，统筹加快推进梦工场北区开发建设和招商运营工作，将各项工作任务项目化、表格化、数字化、责任化，把服务港人港企作为深入开展“我为群众办实事”实践活动的着力点，积极推动梦工场北区一期于11月25日取得竣工验收备案证，并按时完成一期入驻项目签约。 

前海深港青年梦工场北区项目位于深圳市前海新中心城市客厅核心区域，占地面积约9万平方米，总建筑面积约14.3万平方米，由前海服务集团投资建设。项目作为前海深港青年创新创业圆梦体系的重要组成部分，定位为前海深港青年创业圆梦**区，在重点集聚中国香港青年就业人员的前提下，为成长性好、创新性强、发展佳、潜力大的企业和具有良好社会效应的机构提供发展空间，促进研究成果市场化产业化，展示创业成功样板，为中国香港青年发展提供成功经验路径。

下一步，前海服务集团园区运营团队将用实际行动践行“当好集团店小二，做好园区服务员”的理念，继续做好“我为群众办实事”各项工作，开展品牌化运营，将梦工场北区项目打造成为较具创新活力，较具创业氛围的青年创业加速平台。为入驻园区的深港青年营造港味浓郁、合作紧密、交流广泛、创新活跃、服务贴心的创业氛围，助力入园企业加速发展，更快成长壮大。

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