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二手房的优势，西宁一手房一手房

二手房的优势

1. 即买即住

西宁二手房和西宁一手房新房大的区别就在于二手房是现房，即买即住，省去了很多租房费用，可以早日实现安家梦。

2. 房屋问题清晰可见

作为现房的二手房，很多问题都可以经过时间的洗礼暴露出来。包括渗水漏水，房屋屋顶、地面和墙面有无裂缝；**配套，水、电、燃气、暖气管道是否，甚至房屋本身的地段、户型、采光等问题。

购房者可以对自己未来的房子的情况一目了然。

3. 配套完善

二手房周边区域经过一定年限的规划和发展，周围商业、学校等生活配套等都完善了，交通网络密集，生活也会便利许多。

要清晰自身购房的目地！西宁一手房，一手房出租出售，西宁二手房一手房

     要清晰自身购房的目地！

   不论是新房子還是西宁二手房，要清晰自身购房的目地！购房前，西宁市一手房，一定要清晰自身的真正目地是啥，是为了更好地挣钱，還是其他。想让小孩上好大学，购一手房，没什么问题，房许多。 

    想地理位置优越，能够 ，地铁楼盘也许多。想楼价低，增值发展潜力大，一手房公司，细心找找也是有的。但假如你又要校区，又要地铁站，还想要价格便宜，增值发展潜力大，那可能你打着灯笼都找不着。这类房子要不沒有，西宁一手房要不出去就被中介公司自身消化吸收，压根没咱的事情。 

      因此 ，一定要清晰自身购房的真正目地，想投资便是想投资，想自购便是纯刚性需求，目地越纯碎，房子越高选，西宁一手房不然会**销售市场机会。一样假如你资产充裕，要想追求盈利室内空间或别的额外使用价值的霸者级； 

    等不上预售房的拿房周期时间要想马上搬入，或对预售房的将来基本建设情况不安心； 追求的关键地区早已沒有新房子可列举； 

    想在非受欢迎的三四线及下列城市购房自住（项目投资就*考虑到了）。可是这儿更提议你多看一下西宁二手房，并以西宁二手房做为购置产业优选。尤其表明一下终一条，了解许多三四线的盆友都喜爱新房子，这一点无议。可是十年之内的二手房通常占有着更加优异的城市区位优势，自然环境配套设施更加完善，设计方案也并不落伍。而三四线城市二手房的价格的优势也比较显著。

一手新房各项税费较少

一手新房一般税费只要一个一手契税（一般是购房总价的1个点或是1.5个点，具体几个点要看你购买的房子的面积来算）西宁二手房另一个优势就是税费少。西宁一手房，西宁二手房。二手房交易过程中一般都会有个税（看情况论）、契税、如果没满两年还有个增值税，另外还有一项中介费用。有的城市是有双方缴交的，很多城市这些费用都是买家承担，卖家实收的。

一手新房产权状况清晰

买一手新房不用担心产权状况，西宁一手房购房者是首任房主，出售者是开发商，交房后办理简单，或是直接委托开发商办理即可。

二手房产权有时较为复杂，不少房子存在多位产权人共有人，买房时如果有一位产权人不认可买卖，合同就有可能是无效的。购房者可能前前后后就白折腾时间。

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