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淮南市房屋质量安全检测鉴定第三方单位
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房屋装修质量检测鉴定——不当装修对房屋结构的影响:工业厂房荷载力安全检测鉴定。
(一)铺设过厚的花岗石。如果在原构造层上安装自来水管和电线管,再在上面铺设过厚的花岗石,其增加的厚度甚至**过30rm,这样楼面恒荷载增加很多,势必**过允许荷载,使结构构件产生过大的变形,甚至钢筋断裂。
(二)损坏砌体结构承重墙柱。一般砌体结构商住楼为5~6层,底层和二层总是装修的重点,又是受力大的部位。装修中常需凿除表面砂浆层。直至露出红砖,再铺贴装饰面板。根据《砌体结构设计规范》计算,如果一砖厚(240mm)的墙体,因凿除砂浆层表面损失各25mm,则承载能力下降37.1% 。一砖半见方(370X 370mm)的砖柱,如因装修施工每边损坏25mm,则承载能力下降32.5%。
(三)改变阳台用途。有的住户为了增加使用面积,封闭阳台,甚至改变使用功能,如把阳台当作厨房使用,使得阳台荷载2、不当装修影响结构的适用性和耐久性在楼板上砌筑墙体也是常见的不当装修。用户常因不满意原结构的房间分隔,不仅拆除承重墙体,而且在楼板上任意砌筑墙体。对于采用预应力圆孔板的楼面,其钢筋为硬钢,由于延性差,较易脆性断裂。有关规范规定,预应力圆孔板上只允许设置轻质隔墙,严禁砌筑块材墙体。对于现浇钢筋混凝土楼板,如4 X 4m,厚100mm四边固定的现浇板,在其上砌筑一道半砖墙,跨中挠度将增加1.2倍以上,跨中弯矩增加1倍以上,支座弯矩也会增加50%。楼板将因挠度过大,钢筋屈服,开裂甚至漏水。由于裂缝过大,造成钢筋锈蚀,降低了结构的适用性和使用寿命。3、不当装修影响结构的整体稳定性每幢建筑物是一个完整的空间结构体系。不仅对于每一构件要保证其强度,而且对于整幢建筑物其竖直方向和水平方向都要保证其刚度和稳定性。因此,即使保证了构件的承载力,不一定能保证结构的整体稳定性。比如,有的用户为了增加房间面积,拆除部分墙体,扩大门窗洞口。即使拆除的是围护墙,其上方的梁或剩余墙体的承载力足够,但对于整个房屋来说,其拆墙扩洞方向的刚度削弱了,必然影响其整体稳定性。该处成为整幢房屋的薄弱点而留下隐患。万一遭遇地震或受到爆炸等偶然荷载作用,一层结构破坏引起整幢房屋连锁破坏,犹如美国911事件中世贸中心大厦倒塌那样。因此,我们可以说,结构的安全不仅包括组成结构的每一构件的安全,而且包括结构整体的空间刚度和整体稳定性。

常用到的房屋安全检测现场检测工作是一门低概率、高风险的工作,现场检测工作与鉴定工作是密切相关的。现场检测人员知道检测什么胜于知道如何检测。1.房屋安全性鉴定检测 房屋安全性鉴定检测一般需要鉴定检测人员先根据现场实际情况来制定相应的检测方案。一般检测项目包括材料强度检测、钢筋配置检测、建筑变形检测、裂缝检测 和其他检测。不同的结构形式其相应的结构检测方法也各有侧重,例如钢筋混凝土结构应侧重检测混凝土等级、钢筋配置、裂缝分布、混凝土耐久性等情况;砌体结 构应侧重检测砌体强度、砂浆强度、构造措施和裂缝走向、墙体侵蚀等;钢结构应侧重检测整体、局部变形检测、焊缝无损探伤检测、截面尺寸及构造查勘的检测。 对于地基基础和上部承重部分应分别鉴定检测。上部承重部分应充分考虑现场检测条件的适宜性来选择无损检测或者破损检测。以混凝土检测方法为例,目前我国常 用混凝土强度检测方法其检测误差的范围见表1 。从上表中可以看出,目前我国在混凝土强度检测中钻芯法是*接近于真实强度等级的方法,但由于需要破损检测,影响范围和施工量都相对较大,一般**考虑超声回弹综合法,但遇到对检测的数值有争议或者**鉴定时往往采用钻芯法。


欢迎来到深圳市住建工程检测有限公司网站, 具体地址是广东深圳宝安区深圳市宝安区新安街道47区上川西路86号欣荣苑一单元703号,联系人是童章鑫。
联系电话是18150885086,联系手机是18150885086, 主要经营深圳住建工程检测公司是一家专业提供检测单位,主要产品包括:广告牌安全检测、房屋租赁检测、房屋安全鉴定、不动产登记房屋安全鉴定报告、历史违建房屋安全鉴定报告、幼儿园\培训机构房屋安全检测等检测。。
单位注册资金单位注册资金人民币 500 - 1000 万元。

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